6月10日,四川省成都市公共资源交易服务中心发布了2022年第二季度集中出让土地名单

6月10日,四川省成都市公共资源交易服务中心发布了2022年第二季度集中出让土地名单
6月10日,四川省成都市公共资源交易服务中心发布了2022年第二季度集中出让土地名单。此次共推出涉宅地块55宗,用地面积201.6万平米,起始总价约394.23亿元,拍卖分3天于7月12日-7月14日进行。此次拍卖宗地除青白江区、新津区宗地外,均采取“限房价、定品质、竞地价”拍卖措施;最高溢价率不高于15%,竞买保证金占比约为20%。此次拍卖宗地不接受自然人报名;同一企业及其控股的各个公司,不得参加同一宗地的竞买。参与宗地竞买的意向竞买人须具有房地产开发资质,申请联合竞买的,联合体各方均须具有房地产开发资质。在今年首轮集中供地中,成都供应50宗涉宅地块,出让土地均采取“限价竞买+抽签竞得”拍卖方式。最终,44宗共2565.48亩(约171.03万平方米)成交,成交总价款393.12亿元,溢价金额17.37亿元,溢价率4.62%。另有6宗地块流拍,流拍率12%,龙泉驿和温江成流拍大户,流拍率超50%。根据成都4月14日发布的2022年度国有建设用地供应计划,总量控制在4400万平方米以内。供应结构方面,2022年度各区国有建设用地供应计划总量中,商服类用地300万平方米,占比6.7%;工矿仓储用地780万平方米,占比17.7%;住宅类用地920万平方米,占比21%;公共管理与公共服务用地930万平方米,占比21.1%;交通运输用地1100万平方米,占比25%;水域及水利设施用地361万平方米占比8.2%;特殊用地9万平方米,占比0.2%。住宅用地供应计划总量920万平方米中,商品住宅用地供应计划700万平方米,较各区前5年住宅用地平均供应量644万平方米增长8%;安置房等保障性住宅用地供应计划220万平方米。2022年住宅类用地供应计划中,单列租赁住房用地(含保障性租赁住房用地)供应计划92万平方米,占住宅类用地供应计划总量的10%。从经营性建设用地来说,2022年经营性建设用地供应计划中商品住宅类用地16700亩(1113.33万平方米),约占总量25000亩(约1666.67万平方米)的67%。